人が亡くなった実家を遠くから手放すなら。査定も遠方の出張も0円の成仏不動産に、家族で決める4つを並べてから申し込む

通えない実家に、手を付けられないままの家がある人へ

親の家で人が亡くなったのに、遠くに住んでいて片付けにも行けない。早く手放したい気持ちと、家族とちゃんと話してから決めたい気持ちが、同じくらいの重さで残っているかもしれません。

成仏不動産は、こうした家を買い取るサービスです。公式サイトでは「事故物件とは、何かしらの原因で人が亡くなったことのある物件を指すことが多く、殺人・自殺・孤独死があった物件を事故物件と呼びます。」と説明しています（トップページ・2026-10-15確認）。運営はマークスライフ株式会社で、宅地建物取引業免許は国土交通大臣（1）第10129号です（会社概要のページ・2026-10-15確認）。

自分がどちらに近いかを、次の図で比べられるようにしました。

反対に、もう仲介で売ると決めている人には、買取りの流れを調べる意味はあまりありません。額の目安がどの段で示されるかは、最初の電話で聞くことになります。電話の前に額の目安が手元に無いと動けない人には向きません。

行き来の交通費と休みが、手を付けないあいだ続いていく

相談しないままだと、家の様子を見に行くたびに交通費と休みが要ります。行けない月は、手を付けられないまま時間だけが過ぎていきます。家族の話も「そのうち誰かが見に行く」から先へ進みにくくなります。

査定を申し込めば、家を見てもらう入口が1つできます。立ち会いが要るかどうかは、最初の電話で聞いておけます。その入口にかかるお金を、次の節にまとめました。

遠くに住んでいても、査定・遠方の出張・直接買取りの仲介手数料は0円

査定の費用について、公式FAQは「無料となります。遠方で出張が必要な場合でも無料で行っております。」と答えています。対応エリアは「全国対応致しております。」です（公式FAQ・2026-10-15確認）。現地を見てもらうところまでは、費用は0円です。

売るときのお金について、トップページには「弊社での直接買取りの場合、仲介手数料はかかりません。」とあります。手を付けていない家についても、FAQで「清掃費用は別途必要となりますが、不動産売却代金で相殺し、持ち出し０円で行うことができますので、まずはご相談ください。」と答えています。清掃費用を先に払わず、売却代金との相殺で進められる形があることは、通えない人が最初の電話で確かめておきたい点です。

手元から出ていかないお金を3つ並べると、次のとおり。

問い合わせから契約・決済まで、会社の工程と家族の決めごとを分けて見る

会社側の流れは、2つの文で分かります。トップページの「お電話にて概要を確認させていただいた後、現地訪問の日程調整をさせていただきます。」とFAQの「業者買取りの場合、お問合せからご契約・ご決済まで平均約1.5か月ほど」です。電話で概要を確認し、現地訪問の日程を決め、契約・決済へ進む順番になります。公式の買取りの流れのページでは、現地調査のあと「買取りに伴う問題解決」の段があり、特殊清掃・遺品整理・相続手続きなどにワンストップで対応すると案内されています。

会社の工程を1本の線にまとめました。

この間は、家族で決めることを片付けておく時間にもなります。会社の工程とは別に、書き込める欄を作りました。「決める人」と「決めた日」は、読む人が自分で書き込む欄です。

急ぐ気持ちだけで進めると、売るかどうか、遺品や立ち会い、代金を誰が受け取るかの話は後回しになりがちです。家族の欄が埋まっていれば、電話で聞かれたことにもその場で答えやすくなります。

かかるお金は「0円のもの」と「別にかかるもの」に分けて見る

毎月かかるお金ではないので、月あたりの額ではなく、0円のものと別にかかるものに分けて表にしました。

清掃費用は別にかかりますが、公式FAQでは売却代金で相殺し、持ち出し０円で行うことができると案内されています。自分の家でどう相殺されるかは、最初の電話で聞いておけます。

公式サイトから無料の査定を申し込むと、電話で概要の確認があり、遠方でも出張は無料で現地訪問の日程を決められます。

成仏不動産

申し込みは、公式サイトからの問い合わせと電話の1本から

申し込みの流れは、おおまかには次の順に進みます。

1. 公式サイトから無料の査定を申し込む
2. 電話で概要を伝える
3. 現地訪問の日程を決める
4. 必要なら、買取りに伴う問題（特殊清掃・遺品整理・相続手続きなど）に対応してもらう
5. 買取り価格の提示を受ける
6. 書類をそろえて契約・決済へ進む

書類について、FAQには、印鑑証明書、住所移転などしていれば住民票、登記識別情報通知、免許証、実印、委任状などの6点が必要とあります。遠方に住んでいると取り寄せに時間がかかるものもあるので、先に手元にあるかを見ておくと、決済の前に慌てずに済みます。

立ち会いが要るかどうかと、途中でやめられるか、やめるときは誰に何を伝えるかは、最初の電話で聞いておけます。聞くことを5つにまとめました。

「早く手放したい」「途中でやめたくなったら」が気になるとき

トップページには「スピード対応！最短即日に現金化可能」とあります。FAQでは「最短即日のご入金も可能です。」の後に「但し、指定地域や金融機関の営業時間内・不動産調査完了条件等がございます。」とあります。入金の期日が決まっている人は、自分の地域がこの条件に当てはまるかを電話で確かめられますし、期日に縛られていない人には、この条件はあまり問題になりません。

査定のあとで家族の考えが変わることもあります。査定は無料なので、やめるときの扱いを電話で聞き、その答えを家族の欄の横に書き残してから先へ進むかを決められます。公式サイトのFAQでは、入金の条件や対応エリアの原文を確かめられます。

よくある質問

対応エリアはどこまでですか

公式FAQの答えは「全国対応致しております。」です。遠方の出張も無料です。

最短でどれくらいで入金されますか

トップページには「スピード対応！最短即日に現金化可能」とあり、FAQには「但し、指定地域や金融機関の営業時間内・不動産調査完了条件等がございます。」と書かれています。自分の地域で条件がどうなるかは、電話で聞いておけます。

問い合わせから決済まで、どれくらいかかりますか

公式FAQでは「業者買取りの場合、お問合せからご契約・ご決済まで平均約1.5か月ほど」とあります。平均の期間なので、自分の家の場合は最初の電話で聞いておけます。

どんな書類が要りますか

公式FAQにある6点です（上の「そろえておく書類6点」の図）。⑥の委任状が自分の家では誰の分まで要るかは、最初の電話で聞くことに足しておけます。

急ぐ理由と、家族の決めごとを並べてから申し込む

早く手放したいのは、遠くて通えない負担や気がかりを終わらせたいからかもしれません。会社の工程は平均約1.5か月ほどで、その間に家族の欄を埋めていけば、急ぐことと話し合うことを両方進められます。査定と遠方の出張は0円なので、まず現地を見てもらうところから始められます。

公式サイトからは無料の査定を申し込めます。全国対応で、遠方でも出張は無料です。

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